Калькулятор рефинансирования ипотеки
Сравните текущий и новый кредит и узнайте, выгодно ли перекредитование. Результат обновляется автоматически.
Работает даже в ОФФЛАЙН режиме
Зачем нужен калькулятор рефинансирования ипотеки
Рефинансирование (перекредитование) ипотеки — это оформление нового кредита в другом или том же банке для досрочного погашения текущего. Цель — снизить ставку, уменьшить ежемесячный платёж или сократить общую переплату. Наш калькулятор помогает понять, выгодно ли перекредитование именно в вашей ситуации, и показывает, за какой срок окупятся расходы на оформление.
Как пользоваться калькулятором
Введите остаток долга по текущей ипотеке, текущую процентную ставку и оставшийся срок в месяцах. Затем укажите условия нового кредита: ставку и срок. Не забудьте про расходы на рефинансирование — оценку недвижимости, страховку, госпошлину и комиссии банка. Калькулятор мгновенно сравнит оба кредита и покажет общую экономию с учётом всех затрат.
Пример расчёта
Остаток долга — 2 500 000 ₽, ставка 12%, осталось 240 месяцев. Новая ставка — 9,5%, срок — 300 месяцев, расходы на оформление — 60 000 ₽. Калькулятор покажет сравнение платежей, переплат и итоговую экономию, а также срок окупаемости расходов на рефинансирование.
Что важно учитывать
Перекредитование выгодно не всегда: чем меньше остаток долга и оставшийся срок, тем меньше экономия. Учитывайте все расходы на оформление, а не только новую ставку. Также обратите внимание на условия нового кредита: некоторые банки предлагают низкую ставку только с обязательной страховкой или на короткий срок. Используйте калькулятор перед тем, как принять решение о рефинансировании ипотеки.